신반포4차 재건축, ‘래미안 헤리븐 반포’로 거듭난다 – 시공사 선정 완료 & 투자 전략

신반포4차 재건축, ‘래미안 헤리븐 반포’로 거듭난다 – 시공사 선정 완료 & 투자 전략

1. 신반포4차 재건축과 래미안 헤리븐 반포

신반포4차 아파트 재건축이 본격화되었습니다. 시공사 선정이 완료돼 ‘래미안 헤리븐 반포’라는 새 단지명으로 거듭날 예정입니다. 입지, 브랜드, 설계력까지 삼박자를 갖춘 단지로, 지금이 바로 투자와 실거주를 고려하기 좋은 시기입니다.

2. 단지 개요 및 입지 분석

항목	내용
위치	서울시 서초구 신반포로15길 일대 (신반포역·고속터미널역 인접)
기존 세대수	1,212세대
준공일	1979년 10월 (47년차)
역세권	3·7·9호선 고속터미널역 도보권
입지 장점	한강공원 접근, 명문 학군, 복합쇼핑시설 밀집

반포 중에서도 핵심 입지로 꼽히며, 초역세권 랜드마크로 기대됩니다.

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3. 재건축 추진 현황

현재 조합 설립은 완료 단계로 알려졌으며, 시공사 선정까지 마무리됐습니다. 서울시 정비계획 수립 및 건축심의도 진행 중에 있으며, 곧 조합원 분양 및 이주 일정이 공개될 것으로 보입니다.

4. 시공사 선정 및 단지명 변경

공식적으로 시공사 선정이 완료되었으며, 브랜드 단지명은 ‘래미안 헤리븐 반포’로 확정되었습니다. 래미안 브랜드에 걸맞게 고급 설계와 커뮤니티가 도입될 예정입니다.

5. 신반포4차의 장점

• 초역세권 입지: 신반포역 출구 바로 앞, 고속터미널역 도보 이용 가능한 더블역세권
• 한강 조망 및 접근성: 반포한강공원 도보 거리 내
• 브랜드 가치: 래미안 프리미엄 이미지 + 헤리븐 설계 적용 예상
• 생활 인프라 집중: 센트럴시티, 신세계, 명문 학군, 문화시설 밀집

6. 왜 지금이 투자 적기인가?

• 시공사 선정 완료 + 단지명 공개로 분양 계획 구체화 단계 진입
• 프리미엄 래미안 브랜드 적용으로 안정적 시세 프리미엄 확보 가능
• 입지적 특성으로 분양 후 결과폭이 넓은 단지로 기대
• 정비계획 확정 이후 가격 리셋 구간에 투자 타이밍 적절

 

7. 미래 가치가 보장된 선택

‘래미안 헤리븐 반포’로 탈바꿈할 신반포4차는 재건축 시장에서도 핵심 관심 대상입니다. 입지, 브랜드, 설계, 시공력 등을 모두 갖췄으며, 사업이 구체화된 지금이 실거주자와 투자자 모두에게 가장 적절한 시점입니다.

 

 

 

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