개포현대4차 가로주택정비사업 – 동부건설 ‘센트레빌 아스테리움’으로 탄생

개포현대4차 가로주택정비사업 – 동부건설 ‘센트레빌 아스테리움’으로 탄생

1. 사업 개요

동부건설이 2025년 7월 19일 조합원 총회를 통해 ‘개포현대4차 가로주택정비사업’ 시공사로 압도적인 지지를 받고 최종 선정되었습니다. 사업지는 강남구 일원동 614번지 일대이며, 지하 4층 ~ 지상 28층, 총 178세대 하이엔드 주거단지로 재건축됩니다. 총 공사비는 약 1,001억원 규모입니다.

2. 시공사 총회 결과

• 시공사 선정 총회: 2025년 7월 19일 개최
• 투표 결과: 전체 122표 중 114표 찬성 → 약 93% 압도적 지지

3. 단지 규모 및 브랜드

건물 규모	지하 4층 ~ 지상 28층, 178세대
연면적	약 3만6,000㎡
공사비	약 1,001억원
브랜드	동부건설 하이엔드 ‘센트레빌 아스테리움’ 적용

‘센트레빌 아스테리움’은 강남 및 중대형 재건축에 적용되며, 고급 커뮤니티와 설계 품질 등이 강점입니다.

4. 입지 및 인프라

• 교통: 분당선, 3호선(대모산입구·대청·수서역), 개포로·양재대로 인접 
• 교육: 대청초, 중동고, 대치 학원가 근접
• 생활 인프라: 일원동 병원가, 개포 상권 밀집 

5. 기대 효과

• 고급 브랜드 적용: 강남권 프리미엄 주거 이미지 재강화
• 조합원 지지 강력: 약 93% 찬성률, 사업 추진 동력 확보
• 동부건설 포트폴리오 확대: 올해 서울 정비사업 상반기 6,000억원 수주 기록
• 속도감 있는 사업 진행: 순조로운 총회 통과로 설계 및 착공 시점 당겨질 가능성

 

6. 향후 일정

• 7월 말 – 시공 계약 체결 및 설계·허가 절차 착수
• 2026년 – 이주 및 철거 예정
• 2027년~ – 착공 및 분양 준비 예정
• 입주 예상 – 2029~2030년 중

7. 결론

개포현대4차는 강남 핵심 입지에 ‘센트레빌 아스테리움’ 브랜드를 달고 새롭게 태어납니다. 동부건설의 압도적 시공사 선정을 통해 사업 추진력이 확보되었으며, 하이엔드 설계 및 커뮤니티, 인접 학군·교통 인프라가 조화된 단지로 거듭날 것으로 기대됩니다. 조합원 다수의 지지를 기반으로 본격화된 사업이 향후 어떻게 전개될지 주목됩니다.

 

 

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